自助式酒店公寓弱电系统设计需求

朱涵远

[摘要] 文章通过工程总结，提出自助式酒店公寓智能化系统设计的主要需求。

[关键词] 自助式、酒店公寓、智能化、设计、需求

自助式酒店公寓是近年来较流行的建筑，它以标准间为主要单元，较少公共服务设施,其功能要求和设计标准变化较大。根据我们的工程设计经验，其智能化系统设计既要考虑酒店管理的要求又要体现公寓使用的特点。一般可参照建设部《智能建筑设计标准》所规定的二星级、普及型标准设置，弱电设计内容包括以下四个方面：

1、电子安全防范系统

1.1 闭路电视监控系统：采用数字硬盘录像方式。监控中心与酒店公寓消控中心一起。为了加强管理,通过TC/PIP网可与合建的建筑群监控系统集成,按管理权限互调图象观看。

 1.2 对重要的机房、物品库、总台和办公室设置防盗和应急报警。

1.3 公共区域的巡更系统。

1.4 根据管理公司要求确定是否考虑酒店门锁系统。

2、计算机网络和通信系统

2.1 计算机网络规划：

为了创建酒店公寓计算机管理及办公自动化的良好硬件环境，综合布线系统主干应采用光缆，支持多媒体通讯、千兆以太网数据传输；语音采用大对数电缆，保证语音传输的质量；数据配线架采用模块式配线架，语音采用110配线架；如果由于资金短缺，除客房语音点可采用四芯电话线和电话模块之外，其他水平线缆采用超五类4对UTP和超五类模块，保证10M/100M到桌面。

酒店公寓计算机中心宜设在低层中间部位，主要由核心交换机、服务器、路由器和系统平台等组成。楼内信息点用于组建酒店公寓计算机管理局域网和为客房业主提供上网服务。

2.2 电话通信系统

酒店公寓电话需求每标准间为一门，公用部位按需求布置。

建议设置远端虚拟模块程控电话主机+话务台，机房宜与酒店公寓计算机中心相邻。

酒店公寓裙房应按综合布线配置语音点，客房层可自成电话配线系统。

2.3 结构化布线系统：

采用超五类布线系统。办公区按每10平米2对信息点（包括数据和语音），每标准间为一门电话二个数据点，其他功能区按需求设置。

3、有线电视系统

酒店公寓有线电视系统信号一般引自广电机房（光站）的输出主干，然可组建二套自办节目与其混合，通过分配分支网把电视信号传输到终端。

有线电视系统应按当地广电部门数字电视的规划要求设计。

4、物业管理系统

物业管理系统一般包括以下几个部分：

4.1应设置停车场管理系统

4.2 背景音乐系统：考虑酒店公寓为自助式运作，不考虑客房背景音响系统。

公共区利用消防紧急广播作为公共广播，要求配置高音质扬声器。

4.3 酒店公寓，通常可不考虑楼宇机电设备自动控制系统。其标准间建议采

用智能酒店客房计算机管理系统实现节能管理。

   4.4 建议考虑一卡通管理系统，以对自助式酒店公寓业主进行身份识别，持卡消费等。

4.5 酒店公寓物业管理系统：通过综合布线系统组建局域网，根据管理公司

要求进行信息网络的设计。物业管理应用软件由酒店公寓管理公司提出需求，

进行专业调试安装。

    以上弱电设计内容是对诸多设计工程的需求总结，仅供参考。